物业管理（专升本）

专业名称：物业管理培养目标：
本专业培养理想信念坚定，德、智、体、美、劳全面发展，具有较高的科学文化素养、职业道德水准、创新创业能力和社会责任感，适应社会和经济发展需

要，具有物业管理和房地产经营管理的基本理论和基本知识，具备物业客户服务及协调、物业系统管理、物业经营管理、房地产营销策划的基本能力，能够在物业服务管理、估价、租赁和咨询类企业，房地产开发、经营和评估交易类企业， 建筑环境系统设施设备管理公司（土木工程设施管理公司）以及相关的政府机关事业单位从事与物业相关的服务、经营策划、管理等方面工作的应用型专门人才。

培养要求：

本专业要求掌握物业管理和房地产经营的基本理论，熟悉物业方面政策和法律法规等基本知识，具备物业客户服务及协调、物业系统管理以及物业经营管理等方面的基本能力，具有服务物业客户并协调各方关系、应用相关法律法规依法撰写物业管理文件、维护管理房屋及设施设备、操作计算机管理系统的实际应用能力。主要包括：
1. 掌握物业服务、物业系统管理、经营管理的基本理论、基本知识；
2. 掌握物业系统运营与管理技术，能综合运用专业理论知识和方法对由人员、物质、设备、能源和信息组成的物业系统进行设计、维护和管理；
3. 具有从事物业管理相关工作所需要的文化素养、健康的体魄以及良好的心理素质；
4. 具备服务、协调物业客户的技能；
5. 具备物业经营管理能力，能够解决物业管理具体问题；
6. 具备房地产营销策划与管理能力；
7. 熟悉国家物业管理领域的基本政策和法规；
8. 具备科学研究和实际工作的初步能力，能独立分析和解决物业管理的基本问题；
9. 具备对新知识、新技能的学习能力和一定的创新创业能力。

主干学科：管理学课程设置要求：

本专业考试课程不得少于 14 门，总学分不得少于 70 学分。其中必设课程
10 门，共计 50 学分；选设课程不得少于 4 门，不得少于 20 学分。考试课程相关的实践考核环节部分不单独计入课程总门数。
必设课程及学分：思想政治理论课 2 门（6）、外语（7）、线性代数（经管类）
（4） 、经济学原理（中级）（6）、管理学原理（中级）（6）、物业管理法规（3）、物业管理实务（7）、物业设备管理（5）、房地产项目管理（6）。
推荐选设课程及学分：物业信息管理（5）、城市社区建设概论（5）、物业经营管理（6）、人力资源管理（初级）（6）、质量管理（4）、物业管理战略（6）、房地产金融（6）。